কানাডায় আগের মাসের তুলনায় ফেব্রুয়ারিতে নতুন বাড়ি নির্মাণ বেড়েছে ১৪ শতাংশ। তবে দেশটির আবাসন খাত এখনো অব্যাহত ব্যয় বৃদ্ধির চাপে রয়েছে বলে কানাডা মর্টগেজ অ্যান্ড হাউজিং করপোরেশনের (সিএমএইচসি) সম্প্রতি প্রতিবেদনে উঠে এসেছে। খবর সিবিসি।
দ্য ন্যাশনাল হাউজিং এজেন্সি জানিয়েছে, ফেব্রুয়ারিতে নতুন বাড়ি নির্মাণ হয়েছিল ২ লাখ ৫৩ হাজার ৪৬৮ ইউনিট, যা জানুয়ারির ২ লাখ ২৩ হাজার ১৭৬ ইউনিটের চেয়ে বেশি। একই সঙ্গে এটি অর্থনীতিবিদদের প্রত্যাশিত ২ লাখ ৩০ হাজার ইউনিটের চেয়ে বেশি ছিল।
বছরওয়ারি পরিসংখ্যানের দিকে তাকালে, ফেব্রুয়ারিতে নতুন বাড়ি নির্মাণ ১১ শতাংশ বেড়েছে। বিশেষ করে এ সময় অ্যাপার্টমেন্ট ও কনডোর জন্য একাধিক ইউনিটের বাড়ি নির্মাণের পরিমাণ বেড়েছে প্রায় ১৬ শতাংশ। অন্যদিকে একক পরিবারের জন্য বাড়ির নির্মাণের পরিমাণ ১৪ শতাংশ কমেছে।
সিএমএইচসির প্রধান অর্থনীতিবিদ বব ডুগান এক সংবাদ বিজ্ঞপ্তিতে বলেন, ‘জাতীয় আবাসন সংকট অব্যাহত থাকায় কানাডার ডেভেলপাররা একাধিক ইউনিটের বাড়ি নির্মাণের দিকে ঝুঁকছে।’ তিনি আরো জানান, আগামী মাসগুলোয় নতুন বাড়ি নির্মাণের এ পরিসংখ্যান ওঠানামা করতে পারে। যেমন ফেব্রুয়ারিতে কানাডার ভ্যাঙ্কুভারে বাড়ি নির্মাণ ৭৯ শতাংশ বেড়েছে, তবে মন্ট্রিয়ালে ৩১ শতাংশ কমেছে।
আবাসনের সাম্প্রতিক পরিস্থিতি নিয়ে টিডি ব্যাংকের অর্থনীতিবিদ ঋষি সন্ধি জানান, জানুয়ারির পতনের পর ফেব্রুয়ারিতে কানাডার আবাসন খাত কিছুটা ঘুরে দাঁড়ানোর প্রত্যাশা করা হয়েছিল। বর্তমানে নতুন বাড়ি নির্মাণের সামগ্রিক প্রবণতা বেড়েছে। তিনি এর দুটি কারণ দেখিয়েছেন। ভাড়া দেয়ার জন্য অ্যাপার্টমেন্ট ভবন নির্মাণ বেড়ে যাওয়া ও দ্বিতীয়ত আবাসন বাজারে বাড়ির ঊর্ধ্বমুখী দামের প্রভাব।
এদিকে কানাডিয়ান ইম্পেরিয়াল ব্যাংক অব কমার্সের (সিআইবিসি) অর্থনীতিবিদ ক্যাথরিন জজ জানান, চলতি বছরের শীত মৌসুমে নতুন বাড়ি নির্মাণ বৃদ্ধি পেতে পারে। এরই সঙ্গে অর্থনীতিবিদরা আরো আশা করছেন, ব্যাংক অব কানাডা আগামী জুনে সুদহার কমাবে। ফলে ক্রেতারা আবাসন বাজারে ফিরে আসবেন।
